Settore · Rigenerazione urbana
Rigenerazione urbana e valorizzazione di beni pubblici
Recupero di immobili e aree pubbliche attraverso operazioni pubblico-private e strumenti di partenariato: dare nuova funzione a un bene esistente tenendo insieme investimento privato, interesse pubblico ed equilibrio economico.
Il settore
Rigenerare un bene pubblico non è solo un intervento edilizio: è un'operazione in cui la funzione futura, il piano economico-finanziario e la durata devono reggere insieme. Impostiamo lo strumento giusto — concessione, PPP o iniziativa privata — perché il recupero sia sostenibile per l'ente e per l'operatore.
La domanda decisiva non è «quanto costa recuperarlo», ma «chi assume il rischio della gestione futura e con quale equilibrio»: è lì che un'operazione di rigenerazione tiene o si blocca.
Cosa curiamo
- La scelta dello strumento (concessione, PPP, project financing) in funzione della funzione futura e del rischio di domanda.
- Il PEF e la matrice dei rischi dell'operazione, con la durata coerente con l'investimento di recupero.
- La convenzione e le clausole di tutela dell'interesse pubblico per tutta la vita dell'operazione.
Dal track record
Operazioni collegate
Un immobile o un'area pubblica da rigenerare?
Una prima interlocuzione riservata per capire quale strumento regge l'operazione.
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